Appartement 2 pièces vue mer avec parking sous-sol

Les points forts :

Vue sur la mer

NOUVEAUTE/CABOURG ! Résidence calme et sécurisée "ISADORA"

Pour les amoureux de la Mer, à quelques pas seulement de La Promenade Marcel Proust qui offre un panorama splendide sur une grande partie du littoral normand, allant de la Côte de Nacre au Havre, en passant par la Côte Fleurie.
Venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'une superficie d'environ 32 m² au 2ème étage avec ascenseur, 2 balcons dont 1 avec une belle vue mer.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
DPE : D
GES : B
Charges mensuelles de copropriété : 90 euros
Taxe Foncière : 1179 euros

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €.Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 540.00 et 780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/statera/553/cOmK7/bareme_hono_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VA2280
Ville	Cabourg 14390
Charges	90 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	31.67 m²
Séjour	15 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Entrée avec placards, 4,05 m² • Séjour, 14,60 m² • Cuisine aménagée et équipée avec fenêtre vue mer, 2,71 m² • Chambre avec balcon, 6.55 m² • Salle de bains, 2,73 m² • w.c séparé, 1,03 m²
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1989 Ancien
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique Mixte
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Mer
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcons	2
Autres	Interphone Local à vélo
Piscine	Non
Taxe foncière	1 179 €/an

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, CS 61311
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