Maison familiale à Merville-Franceville-Plage.
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RARE A LA VENTE , à seulement 10 minutes de Cabourg, située sur la commune très recherchée de Merville-Franceville (plage), nous vous proposons l'une des toutes premières villas construite avec son charme d'antan. Dotée d'une superficie de plus de 150 m2 avec son sous-sol et son jardin d'environ 740 m2, elle est composée de 8 pièces sur 3 niveaux : cuisine , salon et séjour , 5 chambres et salle de bains. Chauffage électrique. Des travaux sont à prévoir mais son emplacement est privilégié à proximité immédiate des commerces et de la plage. | Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2943.00 et 3981.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/statera/553/cOmK7/bareme_hono_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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